房产>正文

2017北京将新增1.5万套自住房 分析称房价趋稳

2017-01-06 09:22 | 证券日报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据北京市住建委消息显示,2017年将坚决保持房价平稳,将进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例,加大自住房建设力度,新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度,力争尽早上市供应。

据北京市住建委消息显示,2017年将坚决保持房价平稳,将进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例,加大自住房建设力度,新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度,力争尽早上市供应。

据了解,北京市自2013年推出自住房以来,已累计推出项目69个,分配项目59个,已摇号签约5.6万套,入市项目均价1.8万元/平方米。自住房为完善全市房地产供应结构,有效支持中端住房需求发挥了重要作用。

从住宅土地供应角度看,2016年,北京土地出让合计219万平方米,其中包括了多宗持有出租地块,公租房等地块,可售的纯商品房住宅面积38.9万平方米,自住型商品房32.1万平方米。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示,2016年自住房成交超过1万套,拉低了2016年全年北京商品房住宅均价6.1%。而2013年推出自住房以来,叠加未来1万套的潜在供应,基本可以实现7万套供应的目标。这7万套本来可以卖出3万元-4万元 平方米的商品房住宅,按照实际低于市场价格超过30%,接近50%的程度入市后,相当于北京市政府用1000亿元的财政收入损失,换来了北京房价涨幅低于其他一、二线热点城市的格局。

张大伟进一步称,虽然北京的自住房、限价房等数量依然较多,但预计明年刚需和首次改善性置业需求将只能选择二手房,而新建商品房基本都将高端化。此外,2017年将是北京楼市的调整年,叠加在2016年末开始出现的成交回落趋势,预计2017年北京房价出现“稳中微降”的可能性非常大。记者 王丽新(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
相关搜索:
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信