刘建一：推动价值工程整合建筑资源

核心提示：刘建一说：“我国发展绿色建筑目前存在诸多问题，其中又以建筑物功能过剩和建筑物必要功能不足尤为突出。

绿色建筑产业发展（广东）峰会近日在广州举行，会上，中国首席国际注册价值管理高级专家刘建一教授呼吁：要推广应用价值工程技术，推动价值工程整合建筑资源，促进绿色发展。

刘建一说：“我国发展绿色建筑目前存在诸多问题，其中又以建筑物功能过剩和建筑物必要功能不足尤为突出。而价值工程是一项既能可靠地实现用户需要的必要功能，又可大量节约成本、提高项目或产品价值的资源节约型管理技术。

刘建一指出，我国现在每年建筑物重复装修造成的资源浪费达到数千亿元以上，且建筑物寿命、建筑材料生产与建筑施工的节能环保、建筑物健康舒适等方面的情况令人堪忧。他用“吃饭”来举例说明，现在不缺食材、厨师和烹饪设施等，而缺的是营养师，所以，人们容易因摄取食物过多而导致营养过剩；建筑也一样，我们现在不缺绿色建筑材料，不缺优秀建筑设计师，也不缺建筑技术与设施，但为什么建筑物普遍难以达到绿色建筑的要求，建筑物功能过剩的情况较为普遍呢？所以，如何实现建筑资源的有效整合、消灭浪费，发展绿色建筑仍然任重道远。

据刘建一介绍，应用价值工程技术一般能够节约项目成本5%—20%左右。我国早在上世纪八十年代就引入了价值工程技术，并在各工业行业得到了应用，尤其在我国的机械电子和汽车等行业的应用比较多，效果也比较好。

刘建一认为，发展绿色建筑，需要建设开发与投资方、建筑设计与施工方和建筑材料生产方三方的联动，只靠任何一方单独行动，或者这三方各干各的，不协调行动都是不可行的。