核心提示：住房租金可以抵扣个税了，但房东却担忧税务部门会根据信息找其征税。对此，记者咨询国家税务总局12366纳税服务平台，客服表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。
住房租金可以抵扣个税了，但房东却担忧税务部门会根据信息找其征税。对此，记者咨询国家税务总局12366纳税服务平台，客服表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。
专家表示，以担心被税务局追缴税费的理由来阻挠房客抵扣既不合理也不合法。
早前报道：
"申请个税抵扣，就涨你房租" 房东慌了租客尴尬
近日租房的小伙伴们遇到了糟心事情。
国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，自2019年1月1日起施行之后。
专项附加扣除的信息由纳税人自行进行申报，单位进行代扣，信息的真实性由申报人自行负责，如果填写的不真实将要纳入征信系统，会给今后的生活带来很多不便。
这本是一件给居民减负的好事，但谁料到，却引发了房东、租客和中介的博弈，也引发了推涨房租的担忧。
“你申请个税抵扣，我就涨你房租！”
近日一篇题为《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章在网上流传。文章以租房者的口吻称，房东告诉他，“如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”房东还算了一笔账，如果租客拿他的信息去申报个税抵扣，税务部门就会通知房东去交税。最终，租客省了100元，房东却要多纳税500元。
根据新规，在北京租房的小张可以税前扣除1500元，但房东知道这个消息后，却给小张泼了一盆冷水，“如果你申报租金扣除，税务局找我收税的话，我会把钱加到房租上，目前房租是不含税的价格。”
小张的遭遇并非个例。很多网友在社交媒体上反映，自己向房东索要其身份信息，但遭到拒绝，房东以提交信息后可能被征税为由，规劝租客不要申报个税租金扣除，甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。
一边是个税可能抵扣几十块，另一边是房租可能上涨几百块，权衡之下，很多租客为了避免与房东闹僵而被扫地出门，被迫选择不再申报租金支出扣除，无法享受到国家发放的个税减税红包。
目前在北上广深等大城市（直辖市、省会城市、计划单列市），租客可以享受每个月1500元个税扣除额，这相当于起征点从5000元提至6500元，能省下一部分可观的个税。
真正享受这一住房租金专项扣除，租客需要把房东姓名、身份证号、住房地址等信息提交给税务局。这意味着税务局能够借此准确地掌握房东出租住房的基本信息，而这在以前是没有的。
在目前租房市场上，一个普遍情形是，房东出租房屋不缴税。由于税源分散且金额小，信息不透明且人力有限，地方也很少去针对个人出租住房严格征税。但随着出租住房信息逐步透明，一些房东担心面临严征管而补缴税款。
个别房东甚至以涨房租为要挟，让房客放弃专项附加扣除，以免将自己个人信息交给税务局而面临可能的严查。
为什么业主不愿意抵扣？
中原地产首席分析师张大伟认为有几点原因：
1：税高
出租房屋分几种：目前大部分是可以按照5%的综合征收率计征税款，但未来是不是会找补旧账对于业主来说依然非常担忧。
即使按照5%算，一套年租金10万的房屋，税费也有5000元。
而租户抵扣的个税其实节省一个月也就100元左右。
2：业主怕租赁行为被记录后，未来税更高
原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况，通过纳税申报后，房东的房租收入就会被记录。
目前以北京为例，租赁行为被备案的比例非常低，不足一成，而如果看全国，1%都不到。
业主担忧租赁行为被记录后，未来会涉及到房地产税等更多的税费。这种情况下，不愿意不配合租户登记也就成为了必然。（据中新网、中国基金报报道）
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